신혼부부 청년 버팀목 대출 한도 조건 금리 신청방법 은행제출서류 알아보기

버팀목 대출 한도 조건 금리 신청방법 은행제출서류 알아보기

 

달라진 버팀목 대출

 

 

 

 

청년 버팀목 대출 한도 증가

-기존 7천만 원 -> 최대 2억까지 대출 한도 증가

-대출 비율은 전세 보증금의 80% 이내

 

청년 버팀목 대출 조건 

-전용면적 85제곱미터 이하, 임차보증금 3억 원 이하

-연 소득 5천만원 이하, 자산가액 3.61억 원 이하

 

버팀목 대출 금리

-2천만원 이하 : 1.5% / 4천만 원 : 1.8%

-6천만 원 이하는 2.5%(최대금리)

 

신혼부부 버팀목 대출 한도 증가

-기존 2억원 -> 최대 3억까지 대출(수도권기준)

-수도권 외 지역은 2억 원 , 전세 보증금의 80% 이내

 

 

신혼부부 버팀목 대출 조건

-전용면적 85제곱미터 이하 , 임차보증금 4억 원 이하

-합산소득 6천만원 이하, 자산가액 3.61억 원 이하

 

 

 

 

 

 

버팀목 대출 금리

-보증금 및 합산 연소득에 따라 달라짐 / 최대 1.2%  최대 2.5%

 

버팀목 대출 보증 종류

 

HUG 보증(전세안심대출보증)

-전세보증금반환보증 + 대출보증(특약) -> 세트로 가입

-목적물에 따라 보증 가능여부 및 한도 결정

 

 

 

HF보증(전세자금보증)

-대출 보증만 , 전세보증금반환 보증은 별도 가입

-보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 한도 결정

 

 

장단점 비교

-소득이 적다면 HUG 보증 한도가 더 높지만 , 보증 조건이 까다로워서 집 구하는 난이도 UP

 

버팀목 대출 우대금리

 

금리우대(중복 불가능)

-연 소득 4천만 원 이하 수급권자, 차상위 : 연 1%

-장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구 : 연 0.2%

-연 소득 5천만 원 이하 한부모 가구 : 연 1%

 

추가우대금리(중복적용가능)

-주거안정 월세대출 성실 납부자 : 연 0.2%

-부동산 전자계약 체결 : 연 0.5%

-자녀 1명 : 연 0.3% , 2명 0.5% , 최고 0.7&

-청년가구(만 25세 미만) : 연 0.3%

 

버팀목 대출 신청 방법

 

1. 대출조건 확인 

-이사할 근처 은행에 방문해서 대출 정보 확인 (우리, 국민, 하나, 농협 , 신한)

-HF 보증은 가심사를 받을 수 있지만 , HUG보증은 대부분 가심사를 해주지 않음

-그래서 HUG 보증으로 버팀목 대출을  이용하려면 "임대인 및 임대건물로 인해 청년버팀목 전세대출 및 보증보험 가입 불가 시 계약금 전액 반환" 특약을 걸어야 대출 거절 시 계약금을 날리지 않는다.

 

 

 

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2, 전세계약 후 기금 e 든든 신청하기

-기금 e 든든에서 신청하기 전, 주변 은행에서 버팀목 대출을 취급하는 지 미리 알아보고 신청해야 됨.

-은행에서 안된다고 하면 처음부터 다시 신청

-계약서를 작성한 후 행정복지센터에 방문해 "확정일자"를 받은 다음에 기금e 든든 홈페이지에서 절차에 따라 대출 신청하기

-사전 자산심사 적격 판정이 나면 은행에 가서 관련 서류들을 제출하고 사후 자산심사 진행.

 

기금 e 든든 홈페이지 바로가기

 

 

3. 은행 제출 서류

-확정일지가 찍힌 전세 계약서

-주민등록등 / 주민등록초본 / 가족관계증명서 

-재직증명서 / 원천징수영수증(회사직인필수)-> 무직자, 프리랜서의 경우 달라질 수 있음.

-건강보험자격 득실 확인서

-임대인 통장 사본 또는 계좌번호

-등기부등본 / 중개대상물확인설명서 / 부동산 공제증서